1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市宮前区
58.1万円/㎡
前年比-10.8%
イトーピア宮前平デュアルコート
神奈川県川崎市宮前区馬絹一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩12分
1996年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 71.24㎡の場合
相場
3,349万円
47.0万円/㎡
1,322
2,673
4,024
5,375
AI査定結果
推定相場価格
3,349万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,673万円〜4,024万円
37.5万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
イトーピア宮前平デュアルコート
2,980万円（41.8万円/㎡）/ 1階 / 71.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,980万円 | 41.8万円 | 1階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,080万円 | 43.2万円 | 1階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 3,350万円 | 47.0万円 | 1階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 3,250万円 | 45.6万円 | 1階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,390万円 | 52.1万円 | 2階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は55.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | イトーピア宮前平デュアルコート 川崎市宮前区馬絹一丁目 | 宮前平駅12分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/03 | ライオンズマンション鷺沼東 川崎市宮前区有馬二丁目 | 宮前平駅14分 | 3,280万円 | 50.9万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/10 | 藤和シティコープ宮前平II 川崎市宮前区有馬二丁目 | 宮前平駅13分 | 3,980万円 | 62.2万円 | 63.96㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/07 | クレッセント鷺沼 川崎市宮前区有馬三丁目 | 宮前平駅14分 | 3,280万円 | 58.0万円 | 56.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2021/04/02 | アトラス宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅5分 | 3,780万円 | 51.1万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2023/02/24 | 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅5分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/16 | エクセラージュ宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅5分 | 4,480万円 | 62.3万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/17 | ヒルズ鷺沼フォレスタージュ 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,100万円 | 57.6万円 | 71.19㎡ | 3LD・K | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/26 | サザンヒルズ宮崎台 川崎市宮前区東有馬一丁目 | 宮崎台駅17分 | 3,380万円 | 48.4万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2023/04/25 | 藤和シティホームズ鷺沼小台 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅6分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/24 | ヴェルビュ鷺沼パークサイド 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅15分 | 3,690万円 | 50.4万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2021/02/01 | パークサイドヒルズ宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅4分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/24 | 鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅6分 | 4,980万円 | 56.1万円 | 88.71㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2021/11/25 | ウッドパーク宮崎台 川崎市宮前区馬絹三丁目 | 宮崎台駅14分 | 2,798万円 | 47.9万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレストフォルム鷺沼 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅15分 | 3,490万円 | 43.4万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/18 | 鷺沼小台パークホームズ 川崎市宮前区小台一丁目 | 宮前平駅6分 | 4,780万円 | 62.1万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2023/04/30 | 東急ドエル・アルス鷺沼弐番館 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 4,680万円 | 54.3万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市宮前区では10.8%下落しています。
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東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 7分
1976年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
鷺沼台スカイマンション
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 13分
1982年築 / 5階建 / 25戸 / RC造